SUBVENCIÓN PARA EMPRESAS DE LA CV

Publicado

24 de Noviembre

Por

Desireé González Ríos

Se ha publicado en el BOE el Real Decreto – Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por la que se establece un código de buenas prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios.

En él se establecen una serie de medidas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad, titulares de préstamos hipotecarios que no superen los 300.000€ y que se hayan constituido antes del 31 de diciembre de 2022:

  • Carencia en la amortización de capital de cinco años.
  • Ampliación del plazo de amortización hasta 40 años desde la concesión.
  • Reducción del interés del plazo de carencia a euríbor menos 0.10.
  • Inaplicación de las cláusulas limitativas de la bajada de interés en los contratos del préstamo hipotecario.
  • Amortización anticipada durante los diez años posteriores a la aprobación del plan de reestructuración.
  • Posibilidad de solicitud de reestructuración de la deuda en más de una ocasión.

Para poder acogerse a estas medidas, los deudores del préstamo deben de cumplir las siguientes características:

  • Los ingresos de la unidad familiar, no pueden superar el límite de tres veces el IMPREM de catorce pagas.
  • Haber sufrido en los 4 años anteriores a la solicitud una alteración significativa de sus circunstancias económicas.
  • La cuota hipotecaria debe ser más del 50% de los ingresos netos de la unidad familiar.
  • La unidad familiar debe carecer de otros bienes patrimoniales con los que hacer frente a la deuda.
  • Que el crédito recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisición de la misma.
  • El préstamo debe carecer de otras garantías reales o personales.

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